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Comunidades de propietarios y seguridad: aval judicial al cierre de accesos comunes

Los vecinos podrán limitar el acceso a zonas comunes fuera del horario comercial por motivos de seguridad Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Los conflictos entre comunidades de propietarios y locales comerciales son frecuentes, especialmente cuando se trata del uso de elementos comunes. Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Cáceres ha abordado […]

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Delito de receptación y prescripción: el Supremo aclara cuándo no puede considerarse delito leve

La calificación del delito previo es clave para determinar la gravedad y evitar la prescripción Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En derecho penal, la correcta calificación de los hechos puede cambiar completamente el resultado de un procedimiento. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo (STS 143/2026, de 19 de febrero) ha abordado una cuestión

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Ocupación de vivienda: conocerla no implica consentirla

La tolerancia del propietario no equivale a un contrato de arrendamiento Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En los conflictos relacionados con la ocupación de inmuebles, es frecuente que surja una cuestión clave: si el conocimiento del propietario puede interpretarse como consentimiento. Una reciente resolución judicial ha aclarado este punto, estableciendo que el hecho

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Apropiación indebida en el ámbito familiar: condena y suspensión de la pena

Reconoce haber sustraído 22.000 euros a sus padres y evita la entrada en prisión bajo condiciones Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Los delitos patrimoniales no solo se producen en el ámbito empresarial o entre desconocidos, sino también dentro del entorno familiar. Una reciente resolución de la Audiencia Provincial de Cantabria pone de relieve

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El riesgo de ser representante de una sociedad: responsabilidad en el concurso de acreedores

Las personas físicas que actúan en nombre de sociedades pueden responder personalmente en la calificación concursal Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Actuar como administrador o representante de una sociedad implica asumir responsabilidades que, en determinadas circunstancias, pueden trascender al patrimonio personal. En el ámbito del concurso de acreedores, esta realidad adquiere especial relevancia,

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MASC y requisito de procedibilidad: los mensajes entre abogados pueden ser suficientes

La Audiencia Provincial de Huesca valida la negociación previa acreditada mediante comunicaciones entre letrados Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La Ley Orgánica 1/2025 ha reforzado la exigencia de acudir a medios adecuados de solución de controversias (MASC) antes de interponer determinadas demandas. Sin embargo, una de las principales dudas prácticas es cómo acreditar

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Condena de 180 años por grabaciones a mujeres: cómo funciona el límite máximo de cumplimiento en el Código Penal

La Audiencia de Navarra impone múltiples penas por delitos contra la intimidad, pero fija un máximo efectivo de 15 años de prisión Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En el ámbito penal, especialmente en delitos múltiples, es frecuente que la suma de las penas impuestas alcance cifras muy elevadas. Sin embargo, el cumplimiento efectivo

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Incapacidad permanente absoluta: reconocida por agotamiento físico y mental extremo

Confirmada para una trabajadora informática cuya situación le impedía cualquier actividad laboral Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La incapacidad permanente absoluta es el grado más elevado de protección dentro del sistema de la Seguridad Social, reservado para aquellos casos en los que el trabajador no puede realizar ningún tipo de actividad laboral. Una

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Transformar un local en vivienda: la prescripción no convierte lo ilegal en legal

El TSJ de Madrid rechaza que el paso del tiempo permita legalizar una obra urbanística irregular Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En el ámbito urbanístico es frecuente pensar que, si pasa el tiempo sin que la Administración actúe, una obra ilegal puede quedar “legalizada”. Sin embargo, una reciente sentencia del Tribunal Superior de

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Intento de asesinato: confirmada una condena de nueve años de prisión por atacar a un vecino a hachazos

El TSJ de Canarias ratifica la gravedad de la conducta y la intención homicida de los acusados Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Los delitos contra la vida son de los más graves en el ámbito penal, especialmente cuando existe una clara intención de acabar con la vida de la víctima. Una reciente sentencia

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