DERECHO CIVIL

Los herederos de una vivienda deben responder por los daños que ésta ocasione al resto de vecinos como consecuencia de dejar que el inmueble se deteriore

La jurisprudencia confirma que la aceptación de una herencia conlleva la asunción de responsabilidades civiles por los perjuicios que cause el inmueble heredado, incluso si no es utilizado Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Aceptar una herencia no solo implica recibir bienes, sino también asumir obligaciones y responsabilidades derivadas de estos. Así lo ha …

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La comunidad de propietarios debe asumir la reparación de los daños de impermeabilización de las terrazas que sirven como cubierta del edificio

El Tribunal Supremo reitera que, pese a su uso privativo, la función estructural de la terraza como cubierta impone a la comunidad la obligación de mantenerla en condiciones óptimas Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado ✅ Introducción Una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha vuelto a abordar una de las cuestiones más controvertidas en el …

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El Tribunal Supremo avala la inclusión de profesores de Derecho Civil como peritos en procedimientos notariales

La sentencia confirma la idoneidad de los catedráticos y docentes universitarios en Derecho para emitir dictámenes periciales en materias jurídicas dentro de expedientes notariales Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En una reciente sentencia, el Tribunal Supremo ha validado expresamente la posibilidad de que profesores universitarios de Derecho Civil actúen como peritos en procedimientos …

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Sin hipoteca, y sin compra: un hombre consigue una casa ‘gratis’ después de vivir en ella más de 20 años

El tribunal reconoce la adquisición por usucapión extraordinaria tras acreditar una posesión pacífica, pública, ininterrumpida y en concepto de dueño durante más de dos décadas Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado📍 www.luisferrer.abogado Introducción Un tribunal ha declarado como propietario de pleno derecho a un hombre que llevaba más de 20 años residiendo en una vivienda …

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Fraude digital y operaciones no autorizadas: el Supremo refuerza la responsabilidad cuasi objetiva de las entidades bancarias

Comentario jurídico a la STS 571/2025, de 9 de abril, sobre un caso de SIM swapping y operaciones de pago sin consentimiento del cliente Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La Sentencia del Tribunal Supremo 571/2025, de 9 de abril, marca un importante hito en la consolidación de la doctrina sobre la responsabilidad de …

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“SIM swapping”: el Supremo condena a Ibercaja a devolver 56.474 euros a un cliente por no detectar operaciones anómalas

La Sala Primera del Tribunal Supremo responsabiliza al banco por incumplir su deber de diligencia ante un fraude bancario digital previsible y evitable Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado📍 www.luisferrer.abogado Introducción En una sentencia que refuerza la protección del consumidor financiero frente a ciberestafas, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha condenado a …

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Deniegan una indemnización a un ciclista que se cayó en una calzada mojada debido a las tareas de limpieza

La Sala señala la inexistencia de un nexo causal exclusivo entre la humedad de la calzada y los daños sufridos Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La circulación de bicicletas por la vía pública plantea cada vez más cuestiones legales sobre la responsabilidad de las Administraciones Públicas ante accidentes. En una reciente sentencia, la …

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Una bala perdida en una montería le destrozó las piernas: el juzgado condena a MAPFRE y a las herederas del cazador

El tribunal impone responsabilidad civil solidaria a la aseguradora y a los herederos del autor del disparo por los daños sufridos por la víctima Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Un juzgado ha dictado una sentencia condenatoria contra la aseguradora MAPFRE y las herederas de un cazador ya fallecido, al considerarlos civilmente responsables de …

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Condenada la propietaria de un piso a retirar el cañizo que instaló y que reducía las vistas al mar de otra vecina

La obra se realizó sin autorización de la comunidad de propietarios y afectó a un elemento común Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La convivencia en comunidades de propietarios requiere el respeto a las normas comunes y a los derechos de los demás copropietarios. Un reciente fallo judicial ha condenado a la propietaria de …

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Los comuneros no pueden impugnar en la vía judicial los acuerdos adoptados en una junta de propietarios si en esa fecha no estaban al corriente del pago de cuotas

Los propietarios morosos carecen de legitimación activa para impugnar acuerdos comunitarios, aunque paguen sus deudas posteriormente Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción El Tribunal Supremo ha reafirmado que los propietarios que no estén al corriente del pago de sus cuotas comunitarias en la fecha de celebración de la junta de propietarios carecen de legitimación …

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