DERECHO CIVIL

El TSJ de Murcia confirma que el cambio de situación administrativa extingue el derecho a ocupar una vivienda de Defensa Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción El uso de viviendas de titularidad pública, como las pertenecientes al Ministerio de Defensa, está condicionado al cumplimiento de determinados requisitos vinculados a la situación profesional del ocupante. …

Viviendas militares y pérdida del derecho de uso: avalado el desahucio tras el retiro Leer más »

Los ocupantes de un vehículo no serán indemnizados si aceptan el riesgo de viajar con un conductor menor de edad Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En materia de accidentes de tráfico, la regla general es que las aseguradoras deben indemnizar a las víctimas. Sin embargo, esta obligación no es absoluta. Existen supuestos en …

Viajar con un conductor sin permiso: cuándo la aseguradora no está obligada a indemnizar Leer más »

El Tribunal Supremo considera que no hay intromisión ilegítima en la intimidad de una menor cuando su mención es accesoria, basada en hechos ya divulgados y sin identificación directa Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La protección de la intimidad de los menores es uno de los pilares del ordenamiento jurídico español. Sin embargo, …

Intimidad de los menores vs libertad de información: el Supremo fija el límite cuando la referencia es tangencial Leer más »

La Audiencia Provincial de Barcelona recuerda que la retención de la fianza exige acreditar de forma clara los desperfectos y su relación con el arrendatario. Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción La fianza en los contratos de arrendamiento es una garantía destinada a cubrir posibles daños en la vivienda o el impago de rentas. …

El arrendador no puede quedarse la fianza sin pruebas de los daños: una sentencia aclara el alcance de esta garantía Leer más »

La justicia ordena eliminar la plantación realizada en una terraza de uso privativo al considerar que afectaba a elementos comunes del edificio y provocaba filtraciones en el garaje. Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En las comunidades de propietarios es frecuente que surjan conflictos relacionados con el uso de terrazas, patios o azoteas. En …

Uso privativo no significa propiedad: un vecino deberá retirar el huerto instalado en un patio comunitario Leer más »

El Tribunal Supremo aclara que el cómputo del plazo no depende del resultado de la prueba biológica, sino del momento en que el padre tiene conocimiento razonable de su posible paternidad Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción El Tribunal Supremo ha fijado un criterio relevante en materia de filiación no matrimonial: el plazo de …

Reclamación de filiación no matrimonial: el plazo de un año comienza cuando existen indicios suficientes de paternidad, no tras el ADN Leer más »

La Sala de lo Civil aclara que el arrendador puede exigir el pago del IBI y otras tasas al inquilino si así se pactó, sin que sea necesario detallar la cuantía en el contrato Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción El Tribunal Supremo ha resuelto recientemente una cuestión de gran relevancia práctica en el …

El impago del IBI puede justificar el desahucio aunque no conste su importe exacto en el contrato: doctrina del Tribunal Supremo Leer más »

El Pleno no jurisdiccional de la Sala Civil acuerda fomentar la derivación a mecanismos adecuados de solución de controversias (MASC) en demandas repetitivas por daños derivados del derecho de la competencia Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción En un nuevo paso hacia la eficiencia procesal y el uso racional de los recursos judiciales, el …

El Tribunal Supremo impulsa la mediación en los recursos masivos del ‘cártel de los camiones’ Leer más »

El Tribunal deja claro que la exclusión de pago solo alcanza al consumo y mantenimiento, pero no a los elementos comunes esenciales como la caldera Por Luis Ferrer Abogado – www.luisferrer.abogado Introducción Una reciente sentencia confirma un criterio cada vez más asentado en la jurisprudencia: los locales comerciales de un edificio en régimen de propiedad …

Los locales también pagan: obligación de contribuir a la nueva caldera comunitaria aunque no usen la calefacción Leer más »

Introducción Con la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, el intento de un MASC (Medio Adecuado de Solución de Controversias) se ha convertido en un requisito obligatorio para presentar una demanda civil en muchos supuestos. Esta novedad legal, que pretende fomentar la solución amistosa de los conflictos, ya está …

¿Es válido un burofax para cumplir con el intento de negociación previa? El criterio de las Audiencias Provinciales tras la LO 1/2025 Leer más »